CONSULENZA IMMOBILIARE
Valutazione immobile
Questo servizio viene implementato sfruttando la conoscenza e la sensibilità del database delle condizioni del mercato immobiliare e dal range di prezzo di un determinato territorio.
Il metodo comparativo sul compravenduto si basa sull’incrocio di questi due dati, ed è l’unico efficace per vendere casa.
Analizzando a quale cifra sono stati venduti immobili simili al tuo nella stessa zona e negli ultimi sei mesi, definiremo un prezzo di vendita coerente con le tendenze del mercato, senza alcun margine d’errore. Questa operazione è fondamentale, perché un prezzo troppo alto renderà impossibile vendere l’immobile e uno troppo basso ti causerà una perdita. Noi invece vogliamo la tua massima soddisfazione. Ogni altro tipo di valutazione immobiliare rischia di essere fallimentare.
Professionalità
ImmoSanremo raccoglie tra le proprie fila professionisti che vantano anni di esperienze nel settore. Ciascuno di loro, dispone di referenze encomiabili. Non solo sono seri e capaci, ma anche dotati di grande empatia e umanità, qualità fondamentali quando si lavora a contatto con le persone.
Promozione dell’immobile su tutti i canali analogici e digitali
Gli immobili in vendita hanno massima visibilità. La promozione di ImmoSanremo sfrutta sia i canali tradizionali (cartellonistica, marketing diretto) sia le nuove tecnologie. ImmoSanremo ha quindi pagine istituzionali su tutti i principali Social Network e porta avanti promozioni mirate, che raggiungono solo persone effettivamente interessate all’acquisto.
Assistenza burocratica
ImmoSanremo dispone di canali comunicativi privilegiati con i principali istituti di credito. Può quindi fornirti tutte le informazioni e tutta l’assistenza burocratica necessaria per ottenere un mutuo vantaggioso. Inoltre, ti assisterà e consiglierà nella preparazione dei documenti necessari alla compravendita, e ti terrà informato sulla presenza di eventuali agevolazioni, come le agevolazioni prima casa.
Consulenza immobiliare
Offriamo al cliente assistenza contrattualistica personalizzata. Mettiamo a disposizione del cliente un’ottima conoscenza del territorio per garantire un servizio di alta qualità.
La consulenza immobiliare nel dettaglio:
- Ricerca personalizzata in base alla richiesta immobiliare
- Scelta di una zona di riferimento
- Attenzione al budget di spesa
- Informazione e aggiornamento costante sui nuovi ingressi immobiliari in agenzia
- Verifica dei documenti dell’immobiliari
Contatto diretto e costante
Se desideri acquistare un immobile a Sanremo puoi venire a trovarmi ufficio: risponderò a dubbi e richieste e ti aiuterò a fare chiarezza sul mercato immobiliare della tua zona di preferenza. Avrai un personale a completa disposizione per suggerirti gli immobili più indicati alle tue esigenze e accompagnarti per una prima visita all’appartamento, all’ufficio o al locale commerciale che vorresti visitare.
ImmoSanremo non si occupa soltanto di aiutare il cliente a vendere o ad acquistare un immobile, ma dialoga costantemente con lui, ascolta le sue perplessità, soddisfa i suoi dubbi e lo consiglia con onestà, in modo da renderlo pienamente soddisfatto dell’operazione di compravendita.
Assistenza immobiliare burocratica
Immonsanremo si occupa del disbrigo di tutte le pratiche legate all’acquisto o alla vendita immobiliare. Qualora il cliente decidesse di mettere in vendita un immobile con la nostra agenzia immobiliare a Sanremo, dopo aver ricevuto una reale valutazione immobiliare, ci occuperemo di reperire ogni documento tecnico utile alla vendita.
In particolare, andiamo al catasto per il ritiro di planimetrie aggiornate e conformi alla realtà, mettiamo il proprietario di casa in contatto con un tecnico per sopperire alle esigenze relative a una futura compravendita; ci rechiamo all’agenzia delle entrate per registrare un contratto di affitto a Sanremo e contattiamo lo studio notarile e l’istituto di credito scelto per lo scambio dei documenti utili al rogito.
Assistenza contrattualistica
Come agenzia immobiliare ci occupiamo dell’assistenza contrattualistica relativa all’acquisto immobiliare. Prepariamo la proposta d’acquisto da sottoporre al proprietario di casa, stiliamo il contratto preliminare di compravendita (compromesso) conforme alle regolamentazioni vigenti e il contratto di locazione per dare inizio al tuo percorso di locatario.